項目背景：
天潤尚院，項目位于5A級風景區周莊鎮板塊，占地25萬平方米，現代中式別墅，北京天潤置地集團開發建設；
如何解決區域競爭、順利開發第一波客戶、完成年度6個億運營指標，都是營銷所面臨的課題挑戰。

解決方案：
根據項目地理結構特征，以及目標消費人群的設定和分析，放棄當地，消費主市場鎖定上海，定位高檔旅游純居地產形態；
“原住民”、“原生態”、“原文化”，整合項目特色資源，快速定位“上海后院，可生活的江南古鎮”；
圍繞核心定位，創建“國學教育館”、“江南生活館”、“周莊文化館”虛擬文化社區，創造精神層面附加值，建立目標消費群體深層次感性認知；
第一階段：當代周莊，活在江南、第二階段：宅在江南里、第三階段：活在江南風骨里，3階段階梯式整合性傳播，逐步深化核心訴求。

最終成果：
以創新古鎮模式突破區域競爭壁壘，成為眾多旅游地產消費焦點；
開業當天簽定意向合同67份，全年銷售額7.6個億，比預期6個億超出約25％，一舉成為區域明星樓盤。